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不動産会社の対応について
2012年01月25日 18時18分
引っ越す賃貸先を探すため、不動産会社に対応してもらっています。
対応してもらう中で、この対応は当たりまえなのだろうか・・・と思うような
共通する対応があったため、質問させていただきます。
電話やメールで問い合わせを行った後、
実際に不動産屋さん（お店）へ足を運んで
説明や相談を受けていただくことになりました。
事前に日時を約束しておくのですが、
結局すっぽかされてしまうということが連続しています。
１つの不動産会社は、約束の日時にうかがうと担当者不在。
私の前に対応していたお客の物件下見時間がおしてしまったことで
お店に戻って来れなくなってしまったと、お店の電話越しに言われました。
（慌てて自分の携帯電話からお店に連絡を入れてきたようです。）
当日は申込書を書くだけで帰されてしまいました。
もう１つの不動産会社は、約束の日の１日前に都合がつかなくなってしまったと
連絡はもらえたものの、謝罪の言葉などはなし。
理由は、前のお客さんの物件下見件数が多くなってしまったため、
私の対応をする時間がとれなくなってしまったとのこと。
話が進んでいるお客さんを優先するという考え方もわからなくはないですが、
私の方が先約だとも思うんだけど・・・と、少々納得がいきません。
不動産会社が忙しい時期は、このような対応をされることは普通ですか？
それとも、私がただ対応の良くない不動産会社に連続してあたってしまった
ということでしょうか？
詳しい方、教えていただきたいです。よろしくお願いします。
独身30代女性・中古マンション購入でご質問
2012年01月27日 12時33分
トピを開いてくださってありがとうございます。
私は３０代の独身女性です。在宅で仕事をしております。
このたび都内の中古マンションを購入しようと思っています。
色んな間取りを見たり、今まで一人暮らししてきた経験から、どうしても譲れないなと思うのが、
駅徒歩５分以内（７分も１０分もダメでした…５分じゃないとストレスがたまるみたいです）
角部屋（角ではない部屋に住んだ時に換気に困ったのと、単純に好み）
築浅（長く住みたいのと、建具が古すぎるのに抵抗があるため、万一の場合でも転売しやすいようにするため）
広め（自宅で仕事をしているので、あまりに小さい所は希望していないです。故に中古を検討しています）
等です。
私と似たような立場の方でマンションを購入された方、もしくはされる方で
「こういうのがあるといい」「こういうのはこういう理由でダメだった」
など、注意した方がいい点がありましたら、教えていただけないでしょうか。
それなりにお金をためてきたので、一括購入の予定です。
予算は４０００万ほどです。
結婚の予定は…正直ないです。
どうかよろしくお願いいたします。
Access 2010 のコンボ ボックスの値を VBA で代入しても何もデータが入らない
2012年01月30日 18時52分
ACCESS2010にて家賃dbを作っています。
フォームの入力で[入金者][金額][物件名]のフィールドを作り物件名のフィールドにコンボボックスに設定集合値でクエリビルダーを作り
イベントで更新後処理に
Private Sub 物件名_AfterUpdate()
Me![入金者] = Me!物件名.Column(1)
Me![金額] = Me!物件名.Column(2)
DoCmd.GoToControl "電気料"
End Sub
としました。
フォームに戻り物件名をコンボボックスからクリックすると入金者には値が入るのですが
金額のフィールドには何をやっても入りません何にも。
どうしたらいいのでしょうか？
（モデレーター註）
【タイトルを変更しました。変更前タイトル : ACCESS2010 】
中古物件を購入で、引き渡しが行われなかったら
2012年01月30日 19時06分
実は、他のカテゴリに似たような質問をしています。
中古物件をキャッシュで購入予定です。1000万程度
仲介業者を介さず、物件の所有者である不動産業者と直接取引しています。
仮の話ですが、もし、代金を支払っても物件の引渡しが行われない場合、
訴えたら、簡単に引渡しは実行されるものでしょうか。
当然、売買の手順で支払いが先になりますが、
本当に引渡しが行われるのか心配しています。
人生で一度の買い物なので。。。
一戸建て（新・中古）or分譲マンション（新・中古）
2012年02月09日 12時41分
今秋に結婚予定です。
彼氏と話合いをし、３〜４年後に一戸建て（新・中古問わず）を購入するにあたり（約2,000万の物件）この３年間で共働きで頭金を７００〜８００万貯めようと決めました。なので、それまでは新居を構えず同棲している所で我慢予定です。
結婚後一戸建て及び分譲マンションを購入された方（親の援助なし）にぶしつけな質問で申し訳ないのですが、頭金はどれ位用意されて購入されましたか？
住宅の値段にもよりけりかとは思いますが、最近住宅購入にあたって頭金０円からでも購入ＯＫと広告をよく見かけます。実際頭金０円で購入された方っているのかな？とふと疑問に感じました。
ロ−ン減税が来年よりなくなる事、変動金利が今後増える可能性を考えると頭金０円での購入が怖いです。
皆さんの現状良ければ教えてもらえないでしょうか？
宅建資格は不動産関係で働いてなければ取得しても無駄ですかね。不動産関係以外 副...
2012年02月17日 18時23分
宅建資格は不動産関係で働いてなければ取得しても無駄ですかね。不動産関係以外 副業等で活用してる方教えてください。
友人の新居祝い何がいいでしょうか
2012年02月20日 17時39分
38歳女性です。同じ年の友人(独身）が中古アパートを購入しました。
学校卒業後実家を出て初めて落ち着く家になるようです。
お母様と2人暮らしになるそうです。
私自身はシングルマザーで子供と2人暮らしです。
友人は実家もお互い近所で今も近所に住んでいます。
連絡も頻繁で親しくしています。
結婚式にも出席してもらっているし、海外に行くと必ずお土産（子供服など）をくれます。
新居祝いを贈りたいと思いますが何がいいでしょうか？
彼女の好みですがシンプルなもの、アメリカのメーカー、食器、それなりに質のいいものが好きです。和風も洋風も問わず好きです。センスはいいほうだと思います。
食べる事、料理、買物、ギャンブル、他に絵や落語、旅行など多方面に興味がある人です。インドアでもありアウトドアでもあります。
仕事はかなり忙しそうです。同居予定のお母様は70過ぎで専業主婦です。
家具と一部の家電はそろえたようです。
よろしくお願いします。